Рынок недвижимости постоянно терпит то взлеты, то падения. Сегодня люди массово сдают, снимают квартиры, иногда спрос превышает предложения. Чтоб поиски были результатными, некоторые обращаются к риэлторам, это особы, которые помогают обеим сторонам в процессе аренды.
Частник или риэлтор?
Все чаще мы слышим о действиях мошеннического характера между арендаторами и арендодателями. Это не новое явление так было всегда, только сегодня спрос аренды вырос на рынке жилья, соответственно и случаи мошенничества тоже.
Риэлторы помогут хоть снять квартиру в Ростове, хоть в центре Москвы, все риэлтерские фирмы сотрудничают между собой. Сегодня нет дефицита в агентствах или частных риэлторах, они не делят между собой клиентов. Но, некоторые конторы работают на совесть, а вот некоторые занимаются обманом.
Обычно риэлтор должен довести дело до конца, отдают ключи в руки. Но, некоторые риэлтерские агентства скрывают свою сущность, и часто выступают как информационные агентства, они просто продают информацию, а конечный результат их не волнует. Это классический обман, который невозможно наказать законом, так как клиент подписывает договор, где будет написано мелким шрифтом «предоставляется только информация».
Второй распространенный обман таков: арендодатель снимает квартиру на пару месяцев, потом представляется риэлтором, показывает свою квартиру всем желающим, берет оплату на полгода, составляет липовый договор и скрывается, а дальше все жильцы начинают сходиться с разными ключами.
Некоторые риэлторы-мошенники дают возможность попасть в квартиру, а через пару дней меняют замки, другие после получения денег просто не берут трубки. Часто в объявлениях риэлторы-мошенники выдают себя за собственников квартир, указывают цену намного ниже, заманивают клиентов, ведь на прямую повлиять на человека намного легче.
Защитить себя от мошенников довольно-таки сложно, следует быть внимательным, не обращайте внимания на сомнительные объявления, где в престижных районах сдаются по дешёвке квартиры, внимательно читайте договоры, чтоб обезопасить себя привлечь к этому делу третье лицо (нотариус), не стесняйтесь задавать вопросы, чем больше информации, тем лучше для вас. Вы должны знать сколько раз квартира сдавалась, взять номера телефонов бывших жильцов, познакомьтесь с соседями.
